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Rua do Bosque, 136 - Barra Funda**APARTAMENTO MOBILIADO NA BARRA FUNDA | 2 DORMITÓRIOS | VARANDA | PRONTO PARA MORAR** Excelente apartamento de **34m²** na Barra Funda, em localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a tudo o que você precisa. **Localização privilegiada** Próximo ao Allianz Parque, Shopping Bourbon, Smart Fit, Estação Barra Funda (Linha Vermelha do Metrô), PUC, UNESP, SESC, Memorial da América Latina, Fórum Trabalhista e aos centros de treinamento do Palmeiras e São Paulo. **Características do imóvel** * 34m² de área útil * 2 dormitórios * 1 banheiro * Varanda fechada com vidro * Totalmente mobiliado * Acabamento de alto padrão * 1 dormitório adaptado para home office ou closet * Ventilador instalado * Smart TV 32" nos dois dormitórios * Cozinha equipada com cooktop, micro-ondas e geladeira * Fechadura eletrônica **Lazer e comodidades do condomínio** * Academia * Mercadinho 24 horas * Portaria 24 horas * Salão de festas * Playground * Brinquedoteca * Área verde * Piso tátil * Rampas de acesso e acessibilidade Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!São Paulo - SP**APARTAMENTO MOBILIADO NA BARRA FUNDA | 2 DORMITÓRIOS | VARANDA | PRONTO PARA MORAR** Excelente apartamento de **34m²** na Barra Funda, em localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a tudo o que você precisa. **Localização privilegiada** Próximo ao Allianz Parque, Shopping Bourbon, Smart Fit, Estação Barra Funda (Linha Vermelha do Metrô), PUC, UNESP, SESC, Memorial da América Latina, Fórum Trabalhista e aos centros de treinamento do Palmeiras e São Paulo. **Características do imóvel** * 34m² de área útil * 2 dormitórios * 1 banheiro * Varanda fechada com vidro * Totalmente mobiliado * Acabamento de alto padrão * 1 dormitório adaptado para home office ou closet * Ventilador instalado * Smart TV 32" nos dois dormitórios * Cozinha equipada com cooktop, micro-ondas e geladeira * Fechadura eletrônica **Lazer e comodidades do condomínio** * Academia * Mercadinho 24 horas * Portaria 24 horas * Salão de festas * Playground * Brinquedoteca * Área verde * Piso tátil * Rampas de acesso e acessibilidade Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Rua Doutor Alfredo de Castro, 135 - Barra FundaDescubra o Condomínio Attitude Home, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Doutor Alfredo de Castro, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, sauna e salão de jogos, o Condomínio Attitude Home é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Uninove - Campus Barra Funda, Jardim Vertical, Estação Palmeiras - Barra Funda, Parque da Água Branca, Shopping West Plaza e Estação Marechal Deodoro adiciona praticidade a essa experiência.São Paulo - SPDescubra o Condomínio Attitude Home, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Doutor Alfredo de Castro, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, sauna e salão de jogos, o Condomínio Attitude Home é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Uninove - Campus Barra Funda, Jardim Vertical, Estação Palmeiras - Barra Funda, Parque da Água Branca, Shopping West Plaza e Estação Marechal Deodoro adiciona praticidade a essa experiência.
Rua do Bosque, 1589 - Barra FundaImóvel térreo com mezanino, com 63,54 m², no piso frio, localizado na praça de alimentação do Edif. Lex Offices, Excelente localização ao lado do Fórum da Barra Funda. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Barra Funda é um distrito situado na região oeste do município de São Paulo, com 5,6 km² de superfície.[1] Apesar da pequena superfície, o distrito possui em seu território o Terminal Barra Funda, a quadra da Camisa Verde e Branco o Memorial da América Latina, o Estádio Allianz Parque, pertencente ao clube de futebol Palmeiras, os Centros de Treinamento (CT) do mesmo Palmeiras e do São Paulo F.C., prédios empresariais como os da PricewaterhouseCoopers e os estúdios da RecordTV. Situado em uma área de várzea ao sul do rio Tietê, cortada desde o século XIX por duas ferrovias (Santos-Jundiaí e Sorocabana), foi durante muitos anos uma região de vocação industrial. Atualmente se tornou uma zona de classe média e pequenos escritórios. Em seu limite se encontram o Parque Fernando Costa (Parque da Água Branca) e o terminal rodoviário da Barra Funda, que funciona junto com a estação terminal da Linha 3 (vermelha) do Metrô de São Paulo. Foi retratada na obra de Alcântara Machado "Brás, Bexiga e Barra Funda", que aborda o cotidiano das classes proletárias da cidade de São Paulo na primeira metade do século XX. Por volta de 1850, a região que corresponde atualmente à Barra Funda fazia parte da antiga Fazenda Iguape, propriedade de Antônio da Silva Prado, o Barão de Iguape. Essa fazenda após loteada deu origem a várias chácaras, entre elas a Chácara do Carvalho, pertencente ao Conselheiro Antônio Prado, neto do Barão de Iguape, e que mais tarde se tornaria prefeito do município de São Paulo. A importância da família e a grandiosidade dessas terras pode ser expressa pelo fato do Conselheiro Prado ter contratado Luigi Puci, responsável pelo projeto do Museu do Ipiranga, para projetar a casa sede da chácara. Anos depois, a chácara também foi loteada e sua Casa Sede foi adquirida pelo Instituto de Educação Bonni Consilii (que ainda situa-se no local). As outras áreas loteadas deram origem ao distrito da Barra Funda e a parte dos atuais distritos da Casa Verde e Freguesia do Ó. Logo após o loteamento da área, os primeiros a povoarem a região foram os italianos. Trabalhavam em serrarias e oficinas mecânicas, principalmente para atenderem a população do elitizado bairro vizinho dos Campos Elísios. Muitos também trabalharam na ferrovia que seria inaugurada no final deste século. O desenvolvimento maior da região ocorreu após a inauguração da Estação Barra Funda da Estrada de Ferro Sorocabana, em 1875, funcionando como escoamento da produção de café paulista e também como armazém dos produtos que eram transportados do porto de Santos para o interior. Isso incentivou o aumento populacional e a ocupação da região e de seus arredores, que se intensificou com a criação, em 1892, da São Paulo Railway, inaugurada próxima à Estrada Sorocabana, justamente onde se encontra atualmente o Viaduto da Avenida Pacaembu. O crescimento demográfico na região proporcionado pela ferrovia fez com que essa passasse a transportar, a partir de 1920, não apenas cargas mas também passageiros. A partir do século XX a população negra começou a povoar a região, alterando a característica essencialmente italiana da Barra Funda. Avenida Água Branca, atual Avenida Francisco Matarazzo, década de 1920. Arquivo Nacional. O primeiro bonde elétrico de São Paulo foi lançado em 7 de Maio de 1902, ligando a Barra Funda ao Largo São Bento. Neste trajeto, passava através das ruas Barra Funda, Brigadeiro Galvão, até seu ponto final, na rua Anhanguera. O Estádio Palestra Itália, localizado na Água Branca. Esse desenvolvimento comercial do bairro, aliado à grande facilidade no transporte e à proximidade dos elitizados bairro de Higienópolis e Campos Elísios, fez com que parte da elite paulista da indústria e do café se instalasse nessa região ao sul do bairro, entre a linha férrea e as margens do rio Tietê. Outro fator que colaborou para o desenvolvimento da Barra Funda foi a proximidade com o Parque Industrial das "Indústrias Reunidas Francisco Matarazzo", instalado no bairro vizinho da Água Branca, em 1920. As Indústrias Matarazzo empregavam boa parte da população da região, assim como em grande parte da cidade e foram a base do conhecido "Império Matarazzo", que foi se enfraquecendo até se extinguir na década de 1980. O desenvolvimento da região sofreu um forte abalo com a crise de 1929, que resultou no fechamento de indústrias e deslocamento da elite dessa região, abandonando seus casarões (alguns se tornaram cortiços mais adiante). Restou basicamente a indústria artesanal com oficinas, marcenarias, serraria ou indústrias alimentícias e têxteis de pequeno porte. Apesar das aparentes dificuldades, foi nesta época que a Barra Funda viveu uma época de grande manifestação cultural. O bairro expôs para o país grandes paulistanos como Mário de Andrade, que nasceu e viveu no bairro, que conserva até hoje sua antiga residência. Em 1917 foi inaugurado o Teatro São Pedro. Três anos depois, o Palestra Itália de São Paulo comprou um terreno em que foi construído o Estádio Palestra Itália, pertencente ao clube que em 1942 mudaria seu nome para Sociedade Esportiva Palmeiras. O Memorial da América Latina, construído por Oscar Niemeyer. A Barra Funda também foi palco da criação do mais antigo cordão de carnaval da cidade: o Grupo Carnavalesco Barra Funda. O Grupo foi perseguido por pressão do presidente Getúlio Vargas, que confundiu a associação já que os mesmos utilizavam camisas verdes e calças brancas, mesmas cores da ação Integralista de Plinio Salgado. Finalmente, mudou o nome em 1953 para o cordão Camisa Verde e Branco , mais tarde tornando - se escola de samba em 1972 ganhando o carnaval paulistano por 9 vezes e mantém sua sede no distrito. A partir da década de 1970 começou a migração nordestina para a região e a atividade industrial, anteriormente um dos grandes pontos fortes da Barra Funda, diminuiu sensivelmente. Essa situação começou a mudar apenas no final da década seguinte, com a construção do Terminal Intermodal Barra Funda, um dos maiores do país e com importância semelhante ao Terminal Tietê, pois reunia todas os tipos de transporte coletivo existentes na capital paulista: metrô (com a inauguração da estação terminal da linha 3 - Barra Funda), trens das antigas linhas Sorocabana e Santos-Jundiaí, além de ônibus para viagens municipais, intermunicipais e internacionais. Neste mesmo ano (1989) foi concluída a construção do Memorial da América Latina, um grande reduto cultural inaugurado sobre o antigo Largo da Banana e projetado pelo arquiteto Oscar Niemeyer.São Paulo - SPImóvel térreo com mezanino, com 63,54 m², no piso frio, localizado na praça de alimentação do Edif. Lex Offices, Excelente localização ao lado do Fórum da Barra Funda. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Barra Funda é um distrito situado na região oeste do município de São Paulo, com 5,6 km² de superfície.[1] Apesar da pequena superfície, o distrito possui em seu território o Terminal Barra Funda, a quadra da Camisa Verde e Branco o Memorial da América Latina, o Estádio Allianz Parque, pertencente ao clube de futebol Palmeiras, os Centros de Treinamento (CT) do mesmo Palmeiras e do São Paulo F.C., prédios empresariais como os da PricewaterhouseCoopers e os estúdios da RecordTV. Situado em uma área de várzea ao sul do rio Tietê, cortada desde o século XIX por duas ferrovias (Santos-Jundiaí e Sorocabana), foi durante muitos anos uma região de vocação industrial. Atualmente se tornou uma zona de classe média e pequenos escritórios. Em seu limite se encontram o Parque Fernando Costa (Parque da Água Branca) e o terminal rodoviário da Barra Funda, que funciona junto com a estação terminal da Linha 3 (vermelha) do Metrô de São Paulo. Foi retratada na obra de Alcântara Machado "Brás, Bexiga e Barra Funda", que aborda o cotidiano das classes proletárias da cidade de São Paulo na primeira metade do século XX. Por volta de 1850, a região que corresponde atualmente à Barra Funda fazia parte da antiga Fazenda Iguape, propriedade de Antônio da Silva Prado, o Barão de Iguape. Essa fazenda após loteada deu origem a várias chácaras, entre elas a Chácara do Carvalho, pertencente ao Conselheiro Antônio Prado, neto do Barão de Iguape, e que mais tarde se tornaria prefeito do município de São Paulo. A importância da família e a grandiosidade dessas terras pode ser expressa pelo fato do Conselheiro Prado ter contratado Luigi Puci, responsável pelo projeto do Museu do Ipiranga, para projetar a casa sede da chácara. Anos depois, a chácara também foi loteada e sua Casa Sede foi adquirida pelo Instituto de Educação Bonni Consilii (que ainda situa-se no local). As outras áreas loteadas deram origem ao distrito da Barra Funda e a parte dos atuais distritos da Casa Verde e Freguesia do Ó. Logo após o loteamento da área, os primeiros a povoarem a região foram os italianos. Trabalhavam em serrarias e oficinas mecânicas, principalmente para atenderem a população do elitizado bairro vizinho dos Campos Elísios. Muitos também trabalharam na ferrovia que seria inaugurada no final deste século. O desenvolvimento maior da região ocorreu após a inauguração da Estação Barra Funda da Estrada de Ferro Sorocabana, em 1875, funcionando como escoamento da produção de café paulista e também como armazém dos produtos que eram transportados do porto de Santos para o interior. Isso incentivou o aumento populacional e a ocupação da região e de seus arredores, que se intensificou com a criação, em 1892, da São Paulo Railway, inaugurada próxima à Estrada Sorocabana, justamente onde se encontra atualmente o Viaduto da Avenida Pacaembu. O crescimento demográfico na região proporcionado pela ferrovia fez com que essa passasse a transportar, a partir de 1920, não apenas cargas mas também passageiros. A partir do século XX a população negra começou a povoar a região, alterando a característica essencialmente italiana da Barra Funda. Avenida Água Branca, atual Avenida Francisco Matarazzo, década de 1920. Arquivo Nacional. O primeiro bonde elétrico de São Paulo foi lançado em 7 de Maio de 1902, ligando a Barra Funda ao Largo São Bento. Neste trajeto, passava através das ruas Barra Funda, Brigadeiro Galvão, até seu ponto final, na rua Anhanguera. O Estádio Palestra Itália, localizado na Água Branca. Esse desenvolvimento comercial do bairro, aliado à grande facilidade no transporte e à proximidade dos elitizados bairro de Higienópolis e Campos Elísios, fez com que parte da elite paulista da indústria e do café se instalasse nessa região ao sul do bairro, entre a linha férrea e as margens do rio Tietê. Outro fator que colaborou para o desenvolvimento da Barra Funda foi a proximidade com o Parque Industrial das "Indústrias Reunidas Francisco Matarazzo", instalado no bairro vizinho da Água Branca, em 1920. As Indústrias Matarazzo empregavam boa parte da população da região, assim como em grande parte da cidade e foram a base do conhecido "Império Matarazzo", que foi se enfraquecendo até se extinguir na década de 1980. O desenvolvimento da região sofreu um forte abalo com a crise de 1929, que resultou no fechamento de indústrias e deslocamento da elite dessa região, abandonando seus casarões (alguns se tornaram cortiços mais adiante). Restou basicamente a indústria artesanal com oficinas, marcenarias, serraria ou indústrias alimentícias e têxteis de pequeno porte. Apesar das aparentes dificuldades, foi nesta época que a Barra Funda viveu uma época de grande manifestação cultural. O bairro expôs para o país grandes paulistanos como Mário de Andrade, que nasceu e viveu no bairro, que conserva até hoje sua antiga residência. Em 1917 foi inaugurado o Teatro São Pedro. Três anos depois, o Palestra Itália de São Paulo comprou um terreno em que foi construído o Estádio Palestra Itália, pertencente ao clube que em 1942 mudaria seu nome para Sociedade Esportiva Palmeiras. O Memorial da América Latina, construído por Oscar Niemeyer. A Barra Funda também foi palco da criação do mais antigo cordão de carnaval da cidade: o Grupo Carnavalesco Barra Funda. O Grupo foi perseguido por pressão do presidente Getúlio Vargas, que confundiu a associação já que os mesmos utilizavam camisas verdes e calças brancas, mesmas cores da ação Integralista de Plinio Salgado. Finalmente, mudou o nome em 1953 para o cordão Camisa Verde e Branco , mais tarde tornando - se escola de samba em 1972 ganhando o carnaval paulistano por 9 vezes e mantém sua sede no distrito. A partir da década de 1970 começou a migração nordestina para a região e a atividade industrial, anteriormente um dos grandes pontos fortes da Barra Funda, diminuiu sensivelmente. Essa situação começou a mudar apenas no final da década seguinte, com a construção do Terminal Intermodal Barra Funda, um dos maiores do país e com importância semelhante ao Terminal Tietê, pois reunia todas os tipos de transporte coletivo existentes na capital paulista: metrô (com a inauguração da estação terminal da linha 3 - Barra Funda), trens das antigas linhas Sorocabana e Santos-Jundiaí, além de ônibus para viagens municipais, intermunicipais e internacionais. Neste mesmo ano (1989) foi concluída a construção do Memorial da América Latina, um grande reduto cultural inaugurado sobre o antigo Largo da Banana e projetado pelo arquiteto Oscar Niemeyer.
Rua dos Americanos, 462 - Barra FundaSOBRELOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | BARRA FUNDA | 150m² Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da Barra Funda! Esta sobreloja comercial oferece um espaço amplo, versátil e funcional, ideal para empresas, escritórios, prestadores de serviços, escolas, coworkings e diversas atividades comerciais. Destaques do imóvel: Área total de 150m² Amplo salão com ótimo aproveitamento de espaço 2 salas privativas para escritórios ou administrativo 2 banheiros Pé-direito de 3,5 metros — mais conforto, ventilação e sensação de amplitude Boa iluminação natural Localização estratégica: Situada na Barra Funda, com fácil acesso às principais vias da região e excelente mobilidade urbana. Próxima ao Fórum Trabalhista e Fórum Criminal, além de contar com ampla oferta de transporte público, comércio e serviços no entorno. Um espaço perfeito para quem busca praticidade, visibilidade e uma estrutura pronta para impulsionar o negócio. Agende uma visita e venha conhecer o potencial do seu novo endereço comercial!São Paulo - SPSOBRELOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | BARRA FUNDA | 150m² Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da Barra Funda! Esta sobreloja comercial oferece um espaço amplo, versátil e funcional, ideal para empresas, escritórios, prestadores de serviços, escolas, coworkings e diversas atividades comerciais. Destaques do imóvel: Área total de 150m² Amplo salão com ótimo aproveitamento de espaço 2 salas privativas para escritórios ou administrativo 2 banheiros Pé-direito de 3,5 metros — mais conforto, ventilação e sensação de amplitude Boa iluminação natural Localização estratégica: Situada na Barra Funda, com fácil acesso às principais vias da região e excelente mobilidade urbana. Próxima ao Fórum Trabalhista e Fórum Criminal, além de contar com ampla oferta de transporte público, comércio e serviços no entorno. Um espaço perfeito para quem busca praticidade, visibilidade e uma estrutura pronta para impulsionar o negócio. Agende uma visita e venha conhecer o potencial do seu novo endereço comercial!
Rua do Bosque, 1589 - Barra FundaImóvel térreo com mezanino, com 63,54 m², no piso frio, localizado na praça de alimentação do Edif. Lex Offices, Excelente localização ao lado do Fórum da Barra Funda. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Valor pedido VENDA: R$ 650.000,00 Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 4.000,00 = R$ 62,95 m² Condomínio: R$ 695,24 = R$ 11,04 m² IPTU: R$ 4.565,60 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$ 456,56 = R$ 6,04 m²São Paulo - SPImóvel térreo com mezanino, com 63,54 m², no piso frio, localizado na praça de alimentação do Edif. Lex Offices, Excelente localização ao lado do Fórum da Barra Funda. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Valor pedido VENDA: R$ 650.000,00 Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 4.000,00 = R$ 62,95 m² Condomínio: R$ 695,24 = R$ 11,04 m² IPTU: R$ 4.565,60 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$ 456,56 = R$ 6,04 m²
Rua do Bosque, 1234 - Barra FundaSALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – BARRA FUNDA Excelente sala comercial com 123m², ideal para empresas, escritórios, produtoras e operações administrativas. O imóvel conta com: • Recepção • Sala de produção • Copa • WC feminino • WC masculino • Sala de diretoria • Sala de arquivo Ótima localização na Barra Funda, com fácil acesso às principais vias e transporte público. Espaço funcional, bem distribuído e pronto para atender às necessidades da sua empresa. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.São Paulo - SPSALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – BARRA FUNDA Excelente sala comercial com 123m², ideal para empresas, escritórios, produtoras e operações administrativas. O imóvel conta com: • Recepção • Sala de produção • Copa • WC feminino • WC masculino • Sala de diretoria • Sala de arquivo Ótima localização na Barra Funda, com fácil acesso às principais vias e transporte público. Espaço funcional, bem distribuído e pronto para atender às necessidades da sua empresa. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Alameda Olga, 315 - Barra FundaPrédio Comercial para Locação | Barra Funda Zoneamento: ZM Disponível para locação (proprietário aberto à venda) Informações do imóvel Área construída: 1.154 m² Área do terreno: 640 m² 13 banheiros 7 vagas de estacionamento Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, sedes corporativas ou operações comerciais de médio e grande porte em uma das regiões mais estratégicas da Barra Funda. Imóvel com ampla área construída, boa distribuição interna e facilidade de acesso às principais vias da região.São Paulo - SPPrédio Comercial para Locação | Barra Funda Zoneamento: ZM Disponível para locação (proprietário aberto à venda) Informações do imóvel Área construída: 1.154 m² Área do terreno: 640 m² 13 banheiros 7 vagas de estacionamento Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, sedes corporativas ou operações comerciais de médio e grande porte em uma das regiões mais estratégicas da Barra Funda. Imóvel com ampla área construída, boa distribuição interna e facilidade de acesso às principais vias da região.
