Sobrado à venda com 4 quartos em Jardim da Gloria, São Paulo - SP

Sobrado

Sobrado à venda em Jardim da Glória

Rua Coronel Diogo, Jardim da GlóriaJardim da Glória é um bairro localizado na zona centro-sul da cidade de São Paulo, situado no distrito de Vila Mariana. É administrado pela Subprefeitura da Vila Mariana. Vizinho aos bairros Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o Jardim da Glória não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos. O Bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligando a Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo. É possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana, próximo ao parque da Aclimação, sendo seu acesso feito, prioritariamente, por ladeiras e vias sinuosas e estreitas. Também é fácil identificá-lo como o bairro à direita da avenida Ricardo Jafet (que faz a divisa Vila Mariana-Ipiranga), no sentido da rodovia dos Imigrantes. Entre suas vias importantes estão as avenidas Lins de Vasconcelos e Lacerda Franco e as ruas Basílio da Cunha, Coronel Diogo e Heitor Peixoto. Excelente sobrado com 3 dormitórios, 1 suíte, área de serviço, churrasqueira e muito mais. Localizado na região da Vila Mariana, rua totalmente tranquila com todo tipo de comércios, restaurantes, bares, farmácias, etc. Ótima localização e preço. Venha agora mesmo conhecer!!! Casa para Venda em região valorizada do bairro Vila Mariana, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3273-1300. A Vieira Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online na Vieira Imóveis, com segurança e tranquilidade. Na Vieira Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. É fácil, rápido. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente no jardim da gloria. Isso porque temos uma equipe de corretores focada em produzir, o que aumenta muito o número de contatos interessados. Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes. Agende uma visita em um dos nossos imóveis, e venha conferir!!!! Jardim da Glória é um bairro localizado na zona centro-sul da cidade de São Paulo, situado no distrito de Vila Mariana. 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São Paulo - SPJardim da Glória é um bairro localizado na zona centro-sul da cidade de São Paulo, situado no distrito de Vila Mariana. É administrado pela Subprefeitura da Vila Mariana. Vizinho aos bairros Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o Jardim da Glória não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos. O Bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligando a Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo. É possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana, próximo ao parque da Aclimação, sendo seu acesso feito, prioritariamente, por ladeiras e vias sinuosas e estreitas. 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Localizado na região da Vila Mariana, rua totalmente tranquila com todo tipo de comércios, restaurantes, bares, farmácias, etc. Ótima localização e preço. Venha agora mesmo conhecer!!! Casa para Venda em região valorizada do bairro Vila Mariana, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3273-1300. A Vieira Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online na Vieira Imóveis, com segurança e tranquilidade. Na Vieira Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. É fácil, rápido. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente no jardim da gloria. 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Sobrado

Sobrado à venda em Jardim da Glória

Rua Correia Galvão, Jardim da Glória
São Paulo - SP

Sobrado

Sobrado à venda em Jardim da Glória

Rua Doutor Dolzani, Jardim da GlóriaÁrea: 117,72 m2 Quartos: 3 suítes Banheiros: 4 Vagas de garagem: 3 Facilidades: Armários em todos os quartos. Armários na cozinha e na área de serviço. Terraço descoberto. Ar-condicionado em todos os quartos. Todos os chuveiros a gás. Área de depósito Condomínio: R$ 200,00 IPTU: R$ 5.716,01 (Cota única) Ano de construção: 2007 - 2009 Estado do imóvel (que você pode reavaliar na visita): ( ) Em perfeito estado de conservação (x) Quase em perfeito estado, precisa de reparos simples ( ) Imóvel antigo mas conservado ( ) Precisa de manutenção e/ ou reparos importantes Jardim da Glória Bairro de São Paulo Distrito Vila Mariana Subprefeitura Vila Mariana Região Administrativa Centro-Sul ver Jardim da Glória é um bairro nobre da cidade de São Paulo, pertencente à Prefeitura Regional e ao distrito de Vila Mariana.[1] História O Jardim da Glória começou a ser urbanizado no início do século XX, em um período de expansão da cidade de São Paulo.[2] O nome "Jardim da Glória" remete à devoção religiosa, uma vez que a Igreja de Nossa Senhora da Glória, localizada nas proximidades, é um marco histórico e cultural da área. O loteamento do bairro foi realizado por empresas imobiliárias que visavam atrair famílias de classe média e alta.[2] A proximidade com o centro da cidade e a construção de vias importantes, como a Avenida Ricardo Jafet e a Avenida Lins de Vasconcelos, foram fatores determinantes para o crescimento do bairro. Durante as décadas de 1940 e 1950, o bairro começou a se consolidar como uma área residencial, com a construção de casas e pequenos edifícios.[2][3] Atualidade Vizinho aos bairros de Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o bairro não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos.[4] De ocupação heterogênea, como boa parte da Zona Sul, o bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligando a Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo. Apresenta altitude e topografia irregular; das regiões mais baixas, é possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana, próximo ao Parque da Aclimação, sendo seu acesso feito, prioritariamente, por ladeiras e vias sinuosas e estreitas. Também é fácil identificá-lo como o bairro à direita da Avenida Ricardo Jafet (que faz a divisa Vila Mariana-Ipiranga), no sentido da Rodovia dos Imigrantes. Entre suas vias importantes estão as avenidas Lins de Vasconcelos e Lacerda Franco e as ruas Basílio da Cunha, Coronel Diogo e Heitor Peixoto. A região é composta por uma mistura de casas antigas, sobrados e edifícios modernos.[5] O bairro conta com uma ampla rede de escolas públicas e privadas, atendendo desde a educação infantil até o ensino médio. Entre as instituições de destaque estão o Externato Anchieta, que marcou gerações de moradores, e outras escolas tradicionais da região.[5] A Praça Nossa Senhora da Glória é um dos pontos centrais do bairro, sendo um espaço de convivência para os moradores. Além disso, a proximidade com o Parque da Aclimação e o Museu do Ipiranga amplia as opções de lazer e cultura. O bairro também é conhecido por seus comércios locais, como padarias, restaurantes e lojas que atendem às necessidades diárias da comunidade.[3] O Jardim da Glória é um bairro bem conectado, com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Ricardo Jafet, a Avenida Lins de Vasconcelos e a Rua Vergueiro. A proximidade com estações de metrô, como Vila Mariana e Ana Rosa, facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. O transporte público é complementado por linhas de ônibus que atendem ao bairro e arredores.[3]
São Paulo - SPÁrea: 117,72 m2 Quartos: 3 suítes Banheiros: 4 Vagas de garagem: 3 Facilidades: Armários em todos os quartos. Armários na cozinha e na área de serviço. Terraço descoberto. Ar-condicionado em todos os quartos. Todos os chuveiros a gás. Área de depósito Condomínio: R$ 200,00 IPTU: R$ 5.716,01 (Cota única) Ano de construção: 2007 - 2009 Estado do imóvel (que você pode reavaliar na visita): ( ) Em perfeito estado de conservação (x) Quase em perfeito estado, precisa de reparos simples ( ) Imóvel antigo mas conservado ( ) Precisa de manutenção e/ ou reparos importantes Jardim da Glória Bairro de São Paulo Distrito Vila Mariana Subprefeitura Vila Mariana Região Administrativa Centro-Sul ver Jardim da Glória é um bairro nobre da cidade de São Paulo, pertencente à Prefeitura Regional e ao distrito de Vila Mariana.[1] História O Jardim da Glória começou a ser urbanizado no início do século XX, em um período de expansão da cidade de São Paulo.[2] O nome "Jardim da Glória" remete à devoção religiosa, uma vez que a Igreja de Nossa Senhora da Glória, localizada nas proximidades, é um marco histórico e cultural da área. O loteamento do bairro foi realizado por empresas imobiliárias que visavam atrair famílias de classe média e alta.[2] A proximidade com o centro da cidade e a construção de vias importantes, como a Avenida Ricardo Jafet e a Avenida Lins de Vasconcelos, foram fatores determinantes para o crescimento do bairro. Durante as décadas de 1940 e 1950, o bairro começou a se consolidar como uma área residencial, com a construção de casas e pequenos edifícios.[2][3] Atualidade Vizinho aos bairros de Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o bairro não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos.[4] De ocupação heterogênea, como boa parte da Zona Sul, o bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligando a Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo. Apresenta altitude e topografia irregular; das regiões mais baixas, é possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana, próximo ao Parque da Aclimação, sendo seu acesso feito, prioritariamente, por ladeiras e vias sinuosas e estreitas. Também é fácil identificá-lo como o bairro à direita da Avenida Ricardo Jafet (que faz a divisa Vila Mariana-Ipiranga), no sentido da Rodovia dos Imigrantes. Entre suas vias importantes estão as avenidas Lins de Vasconcelos e Lacerda Franco e as ruas Basílio da Cunha, Coronel Diogo e Heitor Peixoto. A região é composta por uma mistura de casas antigas, sobrados e edifícios modernos.[5] O bairro conta com uma ampla rede de escolas públicas e privadas, atendendo desde a educação infantil até o ensino médio. Entre as instituições de destaque estão o Externato Anchieta, que marcou gerações de moradores, e outras escolas tradicionais da região.[5] A Praça Nossa Senhora da Glória é um dos pontos centrais do bairro, sendo um espaço de convivência para os moradores. Além disso, a proximidade com o Parque da Aclimação e o Museu do Ipiranga amplia as opções de lazer e cultura. O bairro também é conhecido por seus comércios locais, como padarias, restaurantes e lojas que atendem às necessidades diárias da comunidade.[3] O Jardim da Glória é um bairro bem conectado, com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Ricardo Jafet, a Avenida Lins de Vasconcelos e a Rua Vergueiro. A proximidade com estações de metrô, como Vila Mariana e Ana Rosa, facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. O transporte público é complementado por linhas de ônibus que atendem ao bairro e arredores.[3]

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Sobrado à venda em Jardim da Glória

Rua Meruoca, Jardim da Glória
São Paulo - SP

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Sobrado à venda em CambuciSobrado à Venda, Cambuci, São Paulo, SP

Avenida Lacerda Franco, 1559 - CambuciÓtima casa semi nova na Aclimação. A casa esta em excelente estado de conservação; Living para 2 ambientes, sala de jantar aberta, integrada com a cozinha, quintal com churrasqueira, quarto de empregada e wc. Primeiro piso, home theater com varanda e 1 suíte. Segundo piso, suíte master com closet e wc pia com gabinete e box de vidro e mais 2 dormitórios com sacada. wc social pia com gabinete e box de vidro. A casa é bem arejada e bate sol o dia inteiro. Apesar de sua localização, Aclimação é um dos bairros mais jovens de sua região, a central. Nasceu no século XX, depois que outros de perfil mais aristocrático, como: Higienópolis, Pacaembu, Campos Elísios, ou mesmo industriais, como o Brás, haviam surgido. Todos desenvolveram-se a partir do loteamento das antigas chácaras e fazendas que tomavam as terras da capital, circundando os vários "caminhos de tropeiros", que faziam a ligação entre o centro da cidade, o sertão e o litoral. Havia o Caminho do Carro para Santo Amaro, que seguia por onde hoje estão as avenidas da Liberdade, Vergueiro e Domingos de Morais em direção ao distante povoado de Santo Amaro. Havia também o Caminho de Pinheiros, que partia da Sé, atravessava o Vale do Anhangabaú e descia pela atual rua da Consolação em direção ao que na época era um povoado indígena. Havia ainda um caminho para Minas Gerais, um para Goiás e também o Caminho do Mar ou Estrada de Santos, que descia a Rua da Glória, atravessava o rio Lavapés (hoje canalizado e oculto sob o nível da rua), seguia pelo Ipiranga e acabava em Santos. O local que deu origem ao bairro da Aclimação é uma área sinuosa, cheia de morros e baixadas, um triângulo conhecido como Sítio Tapanhoin, demarcado pelo Caminho do Mar e pelos córregos Lavapés e Cambuci. Foi essa área que Carlos Botelho, médico nascido em Piracicaba e formado em Paris, adquiriu em 1892, em busca da realização de um desejo nascido na capital francesa: a criação de uma versão brasileira para o Jardin d’Acclimatation, que, entre outras atrações, possuía um zôo e servia de base para a aclimatação de espécies exóticas, além de experiências envolvendo reprodução e hibridação de animais. Assim, o nome indígena deu lugar à inspiração francesa no que passou a se chamar Jardim da Aclimação, origem do atual Parque da Aclimação e de todo o bairro. Parque da Aclimação História da AclimaçãoParque da Aclimação, um dos parques mais belos e famosos da cidade. Durante 30 anos, até a década de 1920, este jardim, muito maior do que é hoje, foi uma das grandes atrações da capital. No local Botelho conseguiu criar um complexo de lazer e de pesquisa. Ali, o médico, pesquisador e político realizava a quarentena, ou "aclimatação" de gado trazido da Holanda. Na "cremérie", os freqüentadores do parque podiam beber leite tirado na hora ou adquirir derivados como creme ou queijo. Lá também funcionava a sede da Sociedade Hípica Paulista, que depois transferiu-se para o Brooklin Novo, um posto zootécnico e um laboratório de pesquisas científicas. Para o lazer, havia o bosque, o lago formado a partir do represamento de córregos da região, no qual haviam canoas para passeios, um zoológico (o primeiro da cidade) com ursos, leões, macacos, elefantes, onças e outros animais, além de salão de baile, rink de patinação, barracas de jogos, aquário, parque de diversões. Para entrar, os visitantes pagavam 300 réis. Por se tratar de uma região semideserta, o acesso ao Jardim da Aclimação através de transporte público só era possível aos domingos e feriados, quando o bonde nº 28 partia da Sé. Anexa ao jardim, havia uma extensa área privada pertencente à família Botelho. Na década de 1930, ela começou a ser loteada pelos filhos do médico, que há anos enveredara para a atividade política e passara a propriedade das terras aos seus herdeiros. Em 1938, ao ser informado de que estes, com dificuldades para arcar com a manutenção e despesas do Jardim da Aclimação, iriam loteá-lo também, o prefeito Prestes Maia propôs a compra do local. Em 16 de janeiro de 1939, os herdeiros Antônio Carlos de Arruda Botelho, Constança Botelho de Macedo Costa e Carlos José Botelho Júnior oficializaram a venda da área de 182 mil metros quadrados à prefeitura de São Paulo, por um valor de 2.850 contos de réis. Paradoxalmente, a aquisição marcaria não o renascimento do Jardim da Aclimação, mas o fim, em definitivo, da maior parte de suas atrações, e o início de longos períodos de alternância entre abandono e revitalização da área verde. Ocupação e verticalização Enquanto o Jardim da Aclimação ainda vivia seus dias de glória, o que viria a ser um bairro começava a tomar forma. Se em 1900 existiam apenas as ruas e avenidas que hoje o delimitam em relação a seus vizinhos, como Vergueiro, Lins de Vasconcelos ou Tamandaré, em 1905 estavam abertas as ruas Pires da Mota, Cururipe, Espírito Santo, José Getúlio, Baturité e o trecho inicial da atual Avenida da Aclimação. Em 1914, já constavam do mapa as ruas Machado de Assis, além de parte da Paula Ney e José do Patrocínio. Entre essas vias - localizadas na área mais íngreme das terras chamadas de Morro da Aclimação e pertencentes originalmente à família de Francisco Justino da Silva, e outras, como a Lins de Vasconcelos, a Avenida da Aclimação e o próprio Jardim da Aclimação - tudo o que existia ainda era um longo trecho com características rurais, dominado por mato, córregos, plantações e estábulos. Em 1916, sempre respeitando a sinuosidade da região, começou a ser aberta uma série de ruas que formam um semicírculo a partir da avenida da Aclimação, convergindo para o Largo Rodrigues Alves, atual Praça General Polidoro, todas com nomes de pedras preciosas: Turmalina, Topázio, Diamante, Ágata, Safira, Esmeralda, Rubi, etc. Mais acima, em direção à rua Nilo, a inspiração para o nome dos logradouros foram os planetas do sistema solar: Júpiter, Urano, Saturno. Só após 1928 os mapas mostram uma relativa ocupação do Morro da Aclimação entre a rua Jurubatuba (atual Avenida Armando Ferrentini) e o cemitério de Vila Mariana. Nascia ali um bairro residencial de classe média, no qual predominavam as casas térreas e os sobrados, que receberam italianos, japoneses, portugueses e paulistanos. Em 1938 foi criado o subdistrito da Aclimação, extinto em 1986, quando o município de São Paulo foi reorganizado em 96 distritos. Contudo, existe ainda o Cartório do Registro Civil do Subdistrito da Aclimação, criado por competência do Poder Judiciário estadual. A partir da década de 1970, no entanto, a expansão imobiliária fez surgir mais e mais edifícios, marcando a verticalização crescente do bairro, o aumento da população e a consequente instalação de bancos, escolas, casas de comércio, imobiliárias e prestadoras de serviços para atender às demandas dos moradores. Em vias importantes como a Avenida da Aclimação, são poucos os endereços residenciais que ainda resistem ao assédio do mercado imobiliário. Fica afastado do centro de São Paulo numa distância entre 12 e 15 km. Limita-se com os distritos de Vila Sônia, Campo Limpo, Vila Andrade, Itaim Bibi, Pinheiros e Butantã. Abrange os bairros de Vila Progredior, Caxingüi, Jardim Guedala, Cidade Jardim, Real Parque, Vila Aclimação, Paineiras da Aclimação, Jardim Panorama, Jardim Sílvia, Jardim Vitória Régia, Vila Tramontano, Super Quadra da Aclimação. Dentro dos limites da Aclimação encontra-se o Hospital Israelita Albert Einstein, um dos mais importantes hospitais privados do município, o Palácio dos Bandeirantes, sede do Governo do Estado de São Paulo, a Escola Americana (Escola Graduada) e o Estádio Cícero Pompeu de Toledo, além da sede social do São Paulo Futebol Clube. Como surgiu No início do século 19, o bairro da Aclimação era uma imensa fazenda com mais de 700 alqueires, localizada muito longe da cidade de São Paulo. O nome ‘Aclimação’ surgiu do tupi e, apesar de haver controvérsias, acredita-se que significa “morro ou colina alta”. Muitas lendas cercam a história da antiga Fazenda Morumby. Algumas dizem que o rei Dom João VI deu aquelas terras de presente para o inglês John Rudge em 1825, outras afirmam que o mesmo Rudge chegou a vender a fazenda cem vezes mais caro do que havia pago e depois a comprou de volta inexplicavelmente. Daquele passado distante ainda resta a Casa da Fazenda Aclimação, um casarão construído em 1813 pelo regente do império, padre Antônio Feijó. Hoje ela está restaurada, funciona como um restaurante e pode ser visitada na Avenida Aclimação, 5594. Bem próximo ao casarão está uma capela que conserva paredes de taipa daquela época. Ninguém sabe ao certo a origem dessa capela e nem se ela existiu realmente no passado. Para alguns, ela foi criada em homenagem a São Sebastião dos Escravos. Outros dizem que a capela seria usada como sepultura para os proprietários da fazenda, um ato comum numa época em que ainda não existiam cemitérios. Entretanto, nunca se saberá ao certo, pois a única coisa que sobrou foram as paredes que ainda podem ser vistas numa capela construída no local na década de 1950. Vários foram os proprietários da fazenda da Aclimação e, conseqüentemente, as terras acabaram sendo divididas em diversas chácaras. Predominantemente rural, o bairro somente começou a se desenvolver a partir de 1940 com a expansão da cidade para o sudoeste. Na época, o sucesso de venda do Jardim América valorizou a região e a Companhia Imobiliária Morumby iniciou a comercialização de lotes da grande fazenda. Os terrenos eram vendidos com uma condição: não criar áreas comerciais ou edifícios. As famílias com alto poder aquisitivo logo se mudaram para o novo bairro e o tornaram em sucesso de vendas. O estádio da Aclimação começou a ser construído em 1952 e foi um dos grandes atrativos para os moradores do bairro. Na época, ele foi erguido em um grande matagal com algumas ruas, mas poucas residências. No entanto, quando o estádio foi inaugurado, oito anos depois, o bairro já estava bem ocupado e não parava de se expandir. Bem próximo ao estádio está o Palácio dos Bandeirantes, sede do governo estadual, que também possui uma história bastante curiosa. A suntuosa construção foi feita com o objetivo de abrigar a Universidade Conde Francisco Matarazzo. Após muitos anos, o edifício foi concluído, mas a universidade não saiu do papel devido aos problemas financeiros da família Matarazzo. Em 1964, a propriedade foi negociada com o governo estadual em troca do perdão das dívidas fiscais do grupo Matarazzo. A origem do nome da rua do Pateo São Paulo vem da Espanha. Alcantarilla é o nome de uma cidade espanhola, localizada na província de Múrcia. O município é pequeno, possui menos de 40 mil habitantes e é conhecido por ser um centro produtor de frutas e hortaliças. A tranqüilidade dessa Alcantarilla do outro lado do Atlântico se reflete na rua de mesmo nome em São Paulo.
São Paulo - SPÓtima casa semi nova na Aclimação. A casa esta em excelente estado de conservação; Living para 2 ambientes, sala de jantar aberta, integrada com a cozinha, quintal com churrasqueira, quarto de empregada e wc. Primeiro piso, home theater com varanda e 1 suíte. Segundo piso, suíte master com closet e wc pia com gabinete e box de vidro e mais 2 dormitórios com sacada. wc social pia com gabinete e box de vidro. A casa é bem arejada e bate sol o dia inteiro. Apesar de sua localização, Aclimação é um dos bairros mais jovens de sua região, a central. Nasceu no século XX, depois que outros de perfil mais aristocrático, como: Higienópolis, Pacaembu, Campos Elísios, ou mesmo industriais, como o Brás, haviam surgido. Todos desenvolveram-se a partir do loteamento das antigas chácaras e fazendas que tomavam as terras da capital, circundando os vários "caminhos de tropeiros", que faziam a ligação entre o centro da cidade, o sertão e o litoral. Havia o Caminho do Carro para Santo Amaro, que seguia por onde hoje estão as avenidas da Liberdade, Vergueiro e Domingos de Morais em direção ao distante povoado de Santo Amaro. Havia também o Caminho de Pinheiros, que partia da Sé, atravessava o Vale do Anhangabaú e descia pela atual rua da Consolação em direção ao que na época era um povoado indígena. Havia ainda um caminho para Minas Gerais, um para Goiás e também o Caminho do Mar ou Estrada de Santos, que descia a Rua da Glória, atravessava o rio Lavapés (hoje canalizado e oculto sob o nível da rua), seguia pelo Ipiranga e acabava em Santos. O local que deu origem ao bairro da Aclimação é uma área sinuosa, cheia de morros e baixadas, um triângulo conhecido como Sítio Tapanhoin, demarcado pelo Caminho do Mar e pelos córregos Lavapés e Cambuci. Foi essa área que Carlos Botelho, médico nascido em Piracicaba e formado em Paris, adquiriu em 1892, em busca da realização de um desejo nascido na capital francesa: a criação de uma versão brasileira para o Jardin d’Acclimatation, que, entre outras atrações, possuía um zôo e servia de base para a aclimatação de espécies exóticas, além de experiências envolvendo reprodução e hibridação de animais. Assim, o nome indígena deu lugar à inspiração francesa no que passou a se chamar Jardim da Aclimação, origem do atual Parque da Aclimação e de todo o bairro. Parque da Aclimação História da AclimaçãoParque da Aclimação, um dos parques mais belos e famosos da cidade. Durante 30 anos, até a década de 1920, este jardim, muito maior do que é hoje, foi uma das grandes atrações da capital. No local Botelho conseguiu criar um complexo de lazer e de pesquisa. Ali, o médico, pesquisador e político realizava a quarentena, ou "aclimatação" de gado trazido da Holanda. Na "cremérie", os freqüentadores do parque podiam beber leite tirado na hora ou adquirir derivados como creme ou queijo. Lá também funcionava a sede da Sociedade Hípica Paulista, que depois transferiu-se para o Brooklin Novo, um posto zootécnico e um laboratório de pesquisas científicas. Para o lazer, havia o bosque, o lago formado a partir do represamento de córregos da região, no qual haviam canoas para passeios, um zoológico (o primeiro da cidade) com ursos, leões, macacos, elefantes, onças e outros animais, além de salão de baile, rink de patinação, barracas de jogos, aquário, parque de diversões. Para entrar, os visitantes pagavam 300 réis. Por se tratar de uma região semideserta, o acesso ao Jardim da Aclimação através de transporte público só era possível aos domingos e feriados, quando o bonde nº 28 partia da Sé. Anexa ao jardim, havia uma extensa área privada pertencente à família Botelho. Na década de 1930, ela começou a ser loteada pelos filhos do médico, que há anos enveredara para a atividade política e passara a propriedade das terras aos seus herdeiros. Em 1938, ao ser informado de que estes, com dificuldades para arcar com a manutenção e despesas do Jardim da Aclimação, iriam loteá-lo também, o prefeito Prestes Maia propôs a compra do local. Em 16 de janeiro de 1939, os herdeiros Antônio Carlos de Arruda Botelho, Constança Botelho de Macedo Costa e Carlos José Botelho Júnior oficializaram a venda da área de 182 mil metros quadrados à prefeitura de São Paulo, por um valor de 2.850 contos de réis. Paradoxalmente, a aquisição marcaria não o renascimento do Jardim da Aclimação, mas o fim, em definitivo, da maior parte de suas atrações, e o início de longos períodos de alternância entre abandono e revitalização da área verde. Ocupação e verticalização Enquanto o Jardim da Aclimação ainda vivia seus dias de glória, o que viria a ser um bairro começava a tomar forma. Se em 1900 existiam apenas as ruas e avenidas que hoje o delimitam em relação a seus vizinhos, como Vergueiro, Lins de Vasconcelos ou Tamandaré, em 1905 estavam abertas as ruas Pires da Mota, Cururipe, Espírito Santo, José Getúlio, Baturité e o trecho inicial da atual Avenida da Aclimação. Em 1914, já constavam do mapa as ruas Machado de Assis, além de parte da Paula Ney e José do Patrocínio. Entre essas vias - localizadas na área mais íngreme das terras chamadas de Morro da Aclimação e pertencentes originalmente à família de Francisco Justino da Silva, e outras, como a Lins de Vasconcelos, a Avenida da Aclimação e o próprio Jardim da Aclimação - tudo o que existia ainda era um longo trecho com características rurais, dominado por mato, córregos, plantações e estábulos. Em 1916, sempre respeitando a sinuosidade da região, começou a ser aberta uma série de ruas que formam um semicírculo a partir da avenida da Aclimação, convergindo para o Largo Rodrigues Alves, atual Praça General Polidoro, todas com nomes de pedras preciosas: Turmalina, Topázio, Diamante, Ágata, Safira, Esmeralda, Rubi, etc. Mais acima, em direção à rua Nilo, a inspiração para o nome dos logradouros foram os planetas do sistema solar: Júpiter, Urano, Saturno. Só após 1928 os mapas mostram uma relativa ocupação do Morro da Aclimação entre a rua Jurubatuba (atual Avenida Armando Ferrentini) e o cemitério de Vila Mariana. Nascia ali um bairro residencial de classe média, no qual predominavam as casas térreas e os sobrados, que receberam italianos, japoneses, portugueses e paulistanos. Em 1938 foi criado o subdistrito da Aclimação, extinto em 1986, quando o município de São Paulo foi reorganizado em 96 distritos. Contudo, existe ainda o Cartório do Registro Civil do Subdistrito da Aclimação, criado por competência do Poder Judiciário estadual. A partir da década de 1970, no entanto, a expansão imobiliária fez surgir mais e mais edifícios, marcando a verticalização crescente do bairro, o aumento da população e a consequente instalação de bancos, escolas, casas de comércio, imobiliárias e prestadoras de serviços para atender às demandas dos moradores. Em vias importantes como a Avenida da Aclimação, são poucos os endereços residenciais que ainda resistem ao assédio do mercado imobiliário. Fica afastado do centro de São Paulo numa distância entre 12 e 15 km. Limita-se com os distritos de Vila Sônia, Campo Limpo, Vila Andrade, Itaim Bibi, Pinheiros e Butantã. Abrange os bairros de Vila Progredior, Caxingüi, Jardim Guedala, Cidade Jardim, Real Parque, Vila Aclimação, Paineiras da Aclimação, Jardim Panorama, Jardim Sílvia, Jardim Vitória Régia, Vila Tramontano, Super Quadra da Aclimação. Dentro dos limites da Aclimação encontra-se o Hospital Israelita Albert Einstein, um dos mais importantes hospitais privados do município, o Palácio dos Bandeirantes, sede do Governo do Estado de São Paulo, a Escola Americana (Escola Graduada) e o Estádio Cícero Pompeu de Toledo, além da sede social do São Paulo Futebol Clube. Como surgiu No início do século 19, o bairro da Aclimação era uma imensa fazenda com mais de 700 alqueires, localizada muito longe da cidade de São Paulo. O nome ‘Aclimação’ surgiu do tupi e, apesar de haver controvérsias, acredita-se que significa “morro ou colina alta”. Muitas lendas cercam a história da antiga Fazenda Morumby. Algumas dizem que o rei Dom João VI deu aquelas terras de presente para o inglês John Rudge em 1825, outras afirmam que o mesmo Rudge chegou a vender a fazenda cem vezes mais caro do que havia pago e depois a comprou de volta inexplicavelmente. Daquele passado distante ainda resta a Casa da Fazenda Aclimação, um casarão construído em 1813 pelo regente do império, padre Antônio Feijó. Hoje ela está restaurada, funciona como um restaurante e pode ser visitada na Avenida Aclimação, 5594. Bem próximo ao casarão está uma capela que conserva paredes de taipa daquela época. Ninguém sabe ao certo a origem dessa capela e nem se ela existiu realmente no passado. Para alguns, ela foi criada em homenagem a São Sebastião dos Escravos. Outros dizem que a capela seria usada como sepultura para os proprietários da fazenda, um ato comum numa época em que ainda não existiam cemitérios. Entretanto, nunca se saberá ao certo, pois a única coisa que sobrou foram as paredes que ainda podem ser vistas numa capela construída no local na década de 1950. Vários foram os proprietários da fazenda da Aclimação e, conseqüentemente, as terras acabaram sendo divididas em diversas chácaras. Predominantemente rural, o bairro somente começou a se desenvolver a partir de 1940 com a expansão da cidade para o sudoeste. Na época, o sucesso de venda do Jardim América valorizou a região e a Companhia Imobiliária Morumby iniciou a comercialização de lotes da grande fazenda. Os terrenos eram vendidos com uma condição: não criar áreas comerciais ou edifícios. As famílias com alto poder aquisitivo logo se mudaram para o novo bairro e o tornaram em sucesso de vendas. O estádio da Aclimação começou a ser construído em 1952 e foi um dos grandes atrativos para os moradores do bairro. Na época, ele foi erguido em um grande matagal com algumas ruas, mas poucas residências. No entanto, quando o estádio foi inaugurado, oito anos depois, o bairro já estava bem ocupado e não parava de se expandir. Bem próximo ao estádio está o Palácio dos Bandeirantes, sede do governo estadual, que também possui uma história bastante curiosa. A suntuosa construção foi feita com o objetivo de abrigar a Universidade Conde Francisco Matarazzo. Após muitos anos, o edifício foi concluído, mas a universidade não saiu do papel devido aos problemas financeiros da família Matarazzo. Em 1964, a propriedade foi negociada com o governo estadual em troca do perdão das dívidas fiscais do grupo Matarazzo. A origem do nome da rua do Pateo São Paulo vem da Espanha. Alcantarilla é o nome de uma cidade espanhola, localizada na província de Múrcia. O município é pequeno, possui menos de 40 mil habitantes e é conhecido por ser um centro produtor de frutas e hortaliças. A tranqüilidade dessa Alcantarilla do outro lado do Atlântico se reflete na rua de mesmo nome em São Paulo.

183 m²Útil
4Quartos
5Banheiros

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Rua Cláudio Rossi, Jardim da Glória
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Rua Cláudio Rossi, Jardim da GlóriaJardim da Glória é um bairro localizado na zona centro-sul da cidade de São Paulo, situado no distrito de Vila Mariana. É administrado pela Subprefeitura da Vila Mariana. Vizinho aos bairros Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o Jardim da Glória não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos. De ocupação heterogênea, como boa parte da Zona Sul, o bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligando a Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo. A referência para reconhecer o Jardim da Glória é sua altitude e topografia irregular; das regiões mais baixas, é possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana, próximo ao parque da Aclimação, sendo seu acesso feito, prioritariamente, por ladeiras e vias sinuosas e estreitas. Também é fácil identificá-lo como o bairro à direita da avenida Ricardo Jafet (que faz a divisa Vila Mariana-Ipiranga), no sentido da rodovia dos Imigrantes. Entre suas vias importantes estão as avenidas Lins de Vasconcelos e Lacerda Franco e as ruas Basílio da Cunha, Coronel Diogo e Heitor Peixoto. Fonte: Wikipédia 2. O que os moradores acham deste bairro " É maravilhoso, muitas casas residências, um comércio forte, onde vc encontra tudo que procura. um bairro muito seguro, índice de roubo é super baixo. arborizado. Próximo de dois parques maravilhosos, Parque da Aclimação e Parque da Independência. Inúmeras praças para sentar e contemplar. Excelentes restaurantes, Cantinas, Igrejas. " Rated 3 stars out of 5 Rosana M. há 2 anos " Bairro excelente e super tranquilo " Rated 5 stars out of 5 Stephanie P. há 3 anos " Bairro pegado ao parque da aclimação " Rated 5 stars out of 5 Reinaldo F. há 3 anos Sobrado na Vila Mariana. Sala para dois ambientes, escritório, lavabo, copa, cozinha, quarto de emprega , banheiro, área de serviço, churrasqueira, piscina. Parte superior : 4 dormitórios sendo 1 suíte com closet, banheiro da suíte com box de vidro e pia com gabinete, banheiro social com box de vidro e pia com gabinete. " Bairro residencial com muitas opções comerciais perto como minishopping, minimercados que entregam compras em casa, farmácias, restaurantes bem variados, academias e box de CrossFit, floricultura entre tantos outras. Tem algumas excelentes escolas como Waldorf, Oshiman, Etapa e Bandeirantes. É um bairro próximo aos metrôs Vila Mariana e Ana Rosa além de ter acesso fácil de carro e ônibus pra todas as regiões de São Paulo. Guarda também proximidade com o Parque da Aclimação. " Rated 5 stars out of 5
São Paulo - SPJardim da Glória é um bairro localizado na zona centro-sul da cidade de São Paulo, situado no distrito de Vila Mariana. É administrado pela Subprefeitura da Vila Mariana. Vizinho aos bairros Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o Jardim da Glória não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos. De ocupação heterogênea, como boa parte da Zona Sul, o bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligando a Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo. A referência para reconhecer o Jardim da Glória é sua altitude e topografia irregular; das regiões mais baixas, é possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana, próximo ao parque da Aclimação, sendo seu acesso feito, prioritariamente, por ladeiras e vias sinuosas e estreitas. Também é fácil identificá-lo como o bairro à direita da avenida Ricardo Jafet (que faz a divisa Vila Mariana-Ipiranga), no sentido da rodovia dos Imigrantes. Entre suas vias importantes estão as avenidas Lins de Vasconcelos e Lacerda Franco e as ruas Basílio da Cunha, Coronel Diogo e Heitor Peixoto. Fonte: Wikipédia 2. O que os moradores acham deste bairro " É maravilhoso, muitas casas residências, um comércio forte, onde vc encontra tudo que procura. um bairro muito seguro, índice de roubo é super baixo. arborizado. Próximo de dois parques maravilhosos, Parque da Aclimação e Parque da Independência. Inúmeras praças para sentar e contemplar. Excelentes restaurantes, Cantinas, Igrejas. " Rated 3 stars out of 5 Rosana M. há 2 anos " Bairro excelente e super tranquilo " Rated 5 stars out of 5 Stephanie P. há 3 anos " Bairro pegado ao parque da aclimação " Rated 5 stars out of 5 Reinaldo F. há 3 anos Sobrado na Vila Mariana. Sala para dois ambientes, escritório, lavabo, copa, cozinha, quarto de emprega , banheiro, área de serviço, churrasqueira, piscina. Parte superior : 4 dormitórios sendo 1 suíte com closet, banheiro da suíte com box de vidro e pia com gabinete, banheiro social com box de vidro e pia com gabinete. " Bairro residencial com muitas opções comerciais perto como minishopping, minimercados que entregam compras em casa, farmácias, restaurantes bem variados, academias e box de CrossFit, floricultura entre tantos outras. Tem algumas excelentes escolas como Waldorf, Oshiman, Etapa e Bandeirantes. É um bairro próximo aos metrôs Vila Mariana e Ana Rosa além de ter acesso fácil de carro e ônibus pra todas as regiões de São Paulo. Guarda também proximidade com o Parque da Aclimação. " Rated 5 stars out of 5

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