Sobrado à venda e para locação, Jardim da Saúde, São Paulo, SP - 4 dormitórios e 2 suítes - 4 banheiros 280 m de área construída 640 m de terreno

Rua Pierre Curie, 314 - Jardim da Saúde - São Paulo/SP
640 m² total
4 quartos (2 suítes)
4 banheiros
260 m² útil

Descrição

Casa com 4 dormitórios e 2 suítes - 4 banheiros Sala de estar / jantar 280 m de área construída 640 m de terreno 5 vagas de garagem A área externa é bem grande, dá para fazer piscina, quadra, área de lazer e ainda sobra espaço no quintal. O Jardim da Saúde é um bairro nobre de classe média alta, do município de São Paulo, localizado no distrito da Saúde. É um bairro-jardim planejado, idealizado pelo Engenheiro Jorge de Macedo Vieira, que trabalhou na Companhia City (a mesma que projetou a região dos Jardins). O bairro tem conceito de cidade jardim com grande número de árvores e praças, conceito muito utilizado na Europa, o que fez aumentar muito a especulação imobiliária na região. Também apresenta uma grande concentração da colônia japonesa da cidade. Em 2002, foi tombado como patrimônio do município pelo CONPRESP (Conselho de Preservação do Patrimônio Histórico, Urbanístico, Paisagístico e Ambiental do Município de São Paulo). Bairro localizado a 20 minutos da Avenida Paulista, 10 minutos do Aeroporto de Congonhas e 15 minutos do Parque do Ibirapuera. É delimitado pela Avenida Bosque da Saúde, Avenida Professor Abraão de Moraes, Rua Loreto e Avenida Tancredo Neves. O Shopping Plaza Sul se localiza neste bairro. Veja mapa em * «Site da Associação dos Moradores do Jardim da Saúde» O Jardim da Saúde é Zona Exclusivamente Residencial de Baixa Densidade (ZER1), com 4 bolsões residenciais e corredores de comércio e serviço (Av. Bosque da Saúde, Av. do Cursino e Av. Ribeiro Lacerda). A Associação de Moradores do bairro, a Associação dos Moradores do Jardim da Saúde[1], tem como principal pauta a manutenção do bairro como uma Zona Exclusivamente Residencial de Baixa Densidade (ZER1), sendo comumente impedido pelo grupo a construção de empreendimentos comerciais e residenciais de maior densidade. Essa obstrução vai de acordo com o Tombamento vigente desde 2002[2], que visa proteger "o espaço urbano com valor histórico e referencial do processo de urbanização da periferia paulistana"[2], apesar dessa concepção ter sido criada há um século atrás, não levando em conta o desenvolvimento urbanístico e realidade socioeconômica paulistana desde então. Pode-se enquadrar a Associação de Moradores no movimento global NIMBY, que é alvo de críticas pela literatura moderna no campo da economia e do urbanismo. Conhecido por muitos apenas como Saúde, o bairro foi tombado em 2002 como patrimônio da cidade pelo Conselho de Preservação do Patrimônio Histórico, Urbanístico, Paisagístico e Ambiental do Município de São Paulo. Tem esse nome pela Igreja Nossa Senhora da Saúde, que começou a ser erguida em 1928, em homenagem à santa.Um bairro arborizado com praças e ruas tranquilas, que possui grande variedade de comércio, serviços e opções de lazer e cultura. É ideal para quem busca infraestrutura completa e sossego para o dia a dia, além de ser bem localizado e com fácil acesso a outras regiões da cidade utilizando transporte público. O Jardim da Saúde tem infraestrutura completa para quem quer viver bem, como supermercados, escolas, academias, clubes, comércio variado e uma rede de transporte público que engloba ônibus e metrô. Além disso, a região conta com uma vasta área verde e fica próxima ao Zoológico, Jardim Botânico, Parque do Estado e ao Simba Safari, reforçando atividades ao ar livre sem se deslocar muito. A região é uma das mais valorizadas da zona sul e tem como vizinhança Jabaquara, Chácara Inglesa e Vila Mariana, facilitando o acesso à avenida Paulista, além de estar próxima de bairros nobres como Moema, Ibirapuera e Campo Belo.Para quem tem filhos, outro atrativo são as instituições de ensino de qualidade na região e clubes como Helvética, Ipê, Monte Líbano, Aquático do Bosque e Esporte Clube Sírio. Sendo o primeiro bairro a receber uma estação de metrô, o Jardim da Saúde é um dos locais mais nobres da cidade de São Paulo, tudo isso, devido ao seu patrimônio histórico e diversidade de atrações para quem frequenta e vive no local. O Jardim da Saúde ou como conhecido por muitos apenas como Saúde, se localiza na zona centro-sul da Cidade de São Paulo. O bairro, foi idealizado no ano de 1938 por meio da Companhia City, pioneira também no projeto dos Jardins. Seu nome se deu por conta de Nossa Senhora da Saúde, já que no ano de 1935, instalou-se ali uma grande igreja que homenageia à santa. A localização do Jardim da Saúde é um dos seus principais atrativos, já que está situada em importantes vias que fazem ligação para outras áreas da cidade. Além disso, a mobilidade também é referência, pois, atende quatro estações de metrô sendo a principal delas, a estação Saúde do metrô. O Jardim da Saúde tem como principal conceito, ser uma cidade jardim, isso se dá devido ao grande número de árvores e praças que se localizam na região. Este, é um conceito muito comum na Europa, fazendo com que haja uma grande teorização imobiliária na região. Na cidade, apresenta-se também uma enorme concentração da colônia japonesa. Projetado pelo Engenheiro Urbanista Jorge de Macedo Vieira, aplicando o conceito de bairro-jardim, ofereceu a excelência paisagista, urbana e ambiental da região. Um dos diferenciais do projeto e que, de todos os idealizados pelo Engenheiro, somente o Jardim da Saúde é preservado. Em 1996, foi aberto o processo de Tombamento para sua preservação por meio da aplicação da legislação específica sendo esta de bens de valor até mesmo afetivo para a população, assim, não pode ser destruído ou descaracterizado. Isso torna o Jardim da Saúde um patrimônio histórico ainda mais importante para a cidade. No ano de 2002, é tombado como patrimônio do município por meio do CONPRESP – Conselho de Preservação do Patrimônio Histórico, Urbanístico, Paisagístico e Ambiental da Cidade de São Paulo. Toda a vegetação e áreas verdes passaram a ser protegidas. No bairro, é proibido a impermeabilização das praças. Toda e qualquer árvore retirada do local, deve ser imediatamente substituída por uma árvore da mesma espécie. Tratando-se das casas, é importante lembrar que a altura máxima para a sua construção, deve ser de 10 metros e os lotes precisam respeitar 30% da área permeável. Além disso, todas as calçadas precisam ter uma árvore plantada. Quando o assunto é o rebaixamento de guias, algumas regras também foram implantadas, sendo assim, não podem ultrapassar 50% da testada dos lotes. O remembramento ou desmembramento de lotes também devem ser controlados. O bairro Jardim da Saúde está há 20 minutos da Avenida Paulista, 10 minutos do Aeroporto de Congonhas e 15 minutos do Parque Ibirapuera. Por se tratar de um bairro considerado patrimônio histórico da cidade de São Paulo, o Jardim da Saúde é um local repleto de lazer para todas as idades. Além disso, é uma ótima opção para se viver em família e ter uma melhor qualidade de vida. Isso tudo por se tratar de um local que, mesmo em constante evolução permanece com seu verde repleto de árvores. Isso é essencial para uma melhor qualidade de vida e bem-estar. Para quem gosta de curtir momentos à dois ou em família, o Jardim da Saúde conta com uma diversidade de bares que são conceitos em São Paulo. Tudo isso, devido a sua gastronomia qualificada, restaurantes premiados com estrela Michelin e chefs renomados. Confira alguns exemplos: Aos amantes de comida japonesa, é possível obter uma variedade no menu no restaurante “Orient House”, sendo uma das alternativas mais procuradas do bairro. A casa, oferece um cardápio à la carte e também a opção de rodízio no almoço e na janta. O ambiente é extremamente aconchegante e capaz de deixar qualquer um com água na boca. A favor da culinária nordestina, é possível encontrar no Jardim da Saúde o restaurante Estação Cozinha Nordestina Restaurante & Bar. Localizado na Av. Bosque da Saúde, o restaurante é referência em seu segmento, servindo comidas capazes de agradar os mais diversos paladares. Além das opções citadas, o bairro conta com restaurantes que servem comidas caseiras, pizzarias, sobremesas, padaria e outras infinidades de opções capazes de proporcionar a qualidade para os mais variados gostos. Sendo assim, apresenta uma infinidade de bares e restaurantes no Bosque da Saúde para você conhecer! Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Jardim da Saúde, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sobrado em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3271-1300. A Vieira Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim da Saúde e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Vieira Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Vieira Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Vieira Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Jardim da Saúde. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Porcelanato
  • Sala de estar
  • Aceita Pet

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico

O que fazer em Jardim da Saúde

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VendaR$ 1.800.000

AluguelR$ 6.500 /mês

IPTU mensalR$ 1.200,01

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